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1. ソファーの交換
元々設置されているものは、ベッドにもなるすぐれものですが、
経年とともに、布が擦り切れてしまっているかも。プレゼントルームのソファーも2022年11月に本革のものに交換しました。理事会で検討の際、決定した大塚家具のものと検討したのは、ViVi＆CoCo社のソファーです。合皮と本革が選べます。ヨーロッパ調の豊富なデザインのソファーがネットで安価で購入できます。https://viviandcoco.com/
日本のマンションに合せたサイズとなっています。もともとのソファーはぎりぎりで持ち出せますが、管理人さんにご相談ください。
2. シャンデリア・壁掛け照明の電球交換
イタリア製の特殊なものなので、管理人さんにご相談ください。
電球交換もご相談ください。１個1000円弱。
3. 網戸交換（風呂場・ベランダ）
管理人さんに地元のサッシ屋を紹介してもらえます。
4. エアコンがこわれたとき
古いので、部品交換できません。交換になります。
１箇所対応なら４０万円強。２箇所対応なら60万円強。
管理にさんにご相談ください。
室外機は１台です。音がとても静かなので、電源を切るのを 忘れがちです。ご注意を。
5. トイレ
ウォシュレットに変更されるなら、５万円程度。管理人さんが 地元の水道業者を紹介してくれます。
便器ごと交換されるなら、クラシアンに電話すると、見積もりに来てくれます。12万円程度〜。
6. ベランダ側のフローリングの補修
結露で木が少しボロボロになっているケースがあるようです。
管理人さんがタイルでの補修業者を紹介してくれます。10万円弱。
7. ベランダの窓を断熱性の高いものに交換したい
ベランダの窓は共用部なので、勝手に交換できません。
8. 除湿機を交換したい
管理人さんが取付業者を紹介してくれます。5万円くらいです。
結露を防ぐには24時間稼働が原則です。
9. 要注意（冬に不在の際にブレーカーは落とさないでください）
凍結防止のヒーターが作動しています。水道管の凍結破損を防ぎます。エアコンの故障も防ぎます。
10. 不在の際には、
立ち会いを管理人さんにお願いすることができます。
０５５５−６５−６０９７まで。お気軽にご相談ください。
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